Inspekce nemovitostí
-
Přejímka nového bytu či domu
-
Přejímka starého bytu či domu
-
Posouzení stavebního pozemku
-
Inspekce pro SVJ a družstva
Chcete si koupit nemovitost bez skrytých vad a zbytečných komplikací? Pak je pro vás nezbytná důkladná přejímka nemovitostí před koupí. Nabízíme komplexní službu, která vám pomůže s hladkým průběhem celého procesu a zajistí, abyste se do svého nového domova nastěhovali s jistotou a bez zbytečných starostí.
Co naše služba zahrnuje:
- Důkladná kontrola všech částí nemovitosti: Zaměříme se na stavební prvky, rozvody, elektroinstalaci, okna, dveře, podlahy, obklady a další.
- Identifikace vad a nedodělků: Rozdíly mezi projektem a skutečným provedením (u novostaveb), odchylky od standardů a norem, poškození a vady materiálů, funkčnost a bezpečnost zařízení.
- Ověření skutečné výměry: Porovnání s údaji v katastru nemovitostí a kupní smlouvě, zaměření a výpočet podlahové plochy.
- Srovnání s projektovou dokumentací (u novostaveb): Ověření souladu s projektem a schválenými změnami, kontrola kvality provedení stavebních prací.
- Právní prověrka: Ověření vlastnických práv a věcných břemen, kontrola smluvní dokumentace, doporučení ohledně smluvních podmínek.
Kupujete starý dům nebo byt? Pak je pro vás klíčová důkladná inspekce nemovitosti, která vám pomůže s informovaným rozhodnutím a zajistí, že se vaše investice stane skutečným domovem bez zbytečných rizik.
Naše inspekce nemovitosti vám poskytne:
- Podrobný přehled o stavebně-technickém stavu: Zaměříme se na všechny důležité aspekty, od konstrukce a střechy až po rozvody, elektroinstalaci a vnitřní vybavení.
- Odhadovaný výpočet nákladů na opravy a rekonstrukci: Získáte tak jasnou představu o finančních investicích, které vás po koupi nemovitosti čekají.
- Silný argument pro jednání o ceně: Díky objektivní zprávě z inspekce budete mít v ruce podklad pro vyjednávání o ceně nemovitosti a dosažení férové dohody.
Sníte o vlastním domě? Pak je pro vás prvním krokem nalezení a výběr ideálního stavebního pozemku. Díky nám budete mít v ruce všechny informace potřebné pro zodpovědné rozhodnutí o koupi pozemku a splnění vašeho snu o vlastním domově.
Co naše služba zahrnuje:
- Důkladná analýza územního plánu: Ověříme, zda je pozemek určený pro stavbu dle vašich představ a zkontrolujeme případná omezení a regulativy.
- Kontrola dostupnosti inženýrských sítí: Zjistíme dostupnost elektřiny, plynu, vody, kanalizace a dalších sítí důležitých pro stavbu.
- Posouzení geotechnických podmínek: Provedeme průzkum terénu a zjistíme únosnost půdy, sklon pozemku a další důležité parametry pro navrhování a realizaci stavby.
- Právní prověrka: Ověříme vlastnické práva k pozemku, případné věcné břemena a další právní aspekty.
Spravujete nemovitost v rámci SVJ nebo družstva? Pak je pro vás klíčové udržovat ji v dobrém technickém stavu a zajišťovat včasnou údržbu. Naše komplexní služba inspekce nemovitosti vám pomůže s důkladnou kontrolou stavu budovy a identifikací případných závad a rizik.
Co naše inspekce zahrnuje:
- Podrobná prohlídka všech částí nemovitosti: Zaměříme se na konstrukci, střechu, fasádu, rozvody, elektroinstalaci, výtahy, vnitřní prostory a další důležité prvky.
- Identifikace vad a závad: Odhalíme skryté i viditelné vady a závady, které by mohly ohrozit bezpečnost a komfort bydlení.
- Posouzení stavu technických zařízení: Zkontrolujeme funkčnost a stav výtahů, kotelen, rozvodů a dalších technických zařízení.
- Vyhodnocení energetické náročnosti: Zhodnotíme energetickou náročnost budovy a navrhneme doporučení pro zlepšení.
